近来各大门户口风突转
不断爆出新区鬼城，海景鬼城
不断说三四线城市跌
又有说二三线城市跌
一线城市必涨之类的
在此，我个人发表点看法

1、中国的房地产市场是畸形的
    中国的房子价格超过美国，德国已经是不争的事实，人均收入只有别人十分之一。
    这点不用多说。
    土地财政摆着，谁不高价卖谁是傻子，只能说接下来怎么去调整。


2、懂经济的做不过懂政治的
     08年5月我买房子1.3万，08年12月，隔壁以1.1万成交。这是不争的事实。
     我以为借着经济危机调整房价，经济会上正规。
     4万亿救美国的钱，其实就是救房地产的钱。09年9月份，上海房价从08年12月的1.1万，直接升到2万。
     我以为自己懂点经济，呵呵，笑了。

3、贪腐者大多有多套住房
     不信随便查，大多贪腐者都有无数的住房。
     因为他们知道房价为什么会涨，什么时候涨，什么时候包不住会跌。
     配合银行低首付，低利率的时候，这些人都早已揽下大量的房子。
     现在都增值十倍，至少几倍。
     老百姓后知后觉只能是房奴。

4、土地到底是谁的，这个问题到现在都没有明确
     以前是农民的，90年代开始的征地，那都是良田啊，2000一亩。
     后来说种田不要交税，我个人觉得这招最狠，不用交税，那土地就是国家的，这个是高招啊！！
     现在的征地也是几万一亩。
     但是政府一转手就是几百万一亩。
     差价算谁的，怎么算的。
     到底土地是谁的，是国有的，还是政府官员的，这一点到现在至少我本人不知道。

5、房地产的口风
     为什么说三四线，甚至二线会跌，一线会涨。
     因为大的贪官们绝大多数会选择一线城市作为投资。
     你想想2002年上海3000均价，现在是3万均价。
     上海一套房等于外地七八套，一套增幅抵别处那么多套，当然在一线了。
     他们正在着手抛呢，只有说一线继续涨，才有人接盘。

6、怎么办
     只要反腐继续，抓出来的判重刑，就行了。
     其实政府是骑虎难下啊，太多既得利益者都在这个链条上。
     中国房子多到触目惊心。
     我去年去过营口和郑州新区，营口博览中心附近的入住率绝对没有1%。还拼命在建。

7、开发商怎么办
     只能不停的建房，估值后去银行贷款，然后还银行借款，恶性循环一直下去。
     
8、这些空置的房子怎么办
     中国房子只能住70年，质量很差。
     这些空置房子是极大的污染源，并且造成极大的资源浪费。
     希望习总组织全国进行房子普查，看看都是谁的户头，黑户的一律收为国有，房子必然退烧。
     这样都不用建廉租房了，短期内，我相信除了关系户，没有人能拿到钥匙。

洗牌重来

能洗牌重来就好了
骑虎难下矣