标题:维权笔记
作者:洒脱是非
时间:6/1 10:58
阁下，祈裁之情寄予阁下。维权卒济，事迹坎坷，必刻石勒功以报国家之德，卒申天下之志。
是我的朋友的都帮转发一下。
在中国乃至全世界，只有土地是每一寸都要有归属权的。也就是说每一寸土地都有它的用途与证照。所谓争议土地，只有国家与国家之间，邻里与邻里之间事实存在。其他就不可能了。而为什么业主的产权证上只有居住楼宅有业主私有归属权而公摊面积不单另再发证书呢?这个咱从自己国家说起吧。建国伊始，城市住房多为单位配给或自行搭建。户外面积都非整体公摊，但事实上也是公共使用。在这个基础上，户外打扫多归单位保洁或街道办事处保洁范围。这些保洁在服务上很不专业。更有多天不打扫，打扫存在卫生死角等问题。而邻里之间也只是各扫门前雪的清洁态度。所以产生了一些邻里纠纷。我家扫的多了，你家不讲卫生了等等诸多问题。及商品房为住宅配给方式的产生，为了避免邻里不必要的纠纷，在业主购房时即将公摊面积算在每个业主名下的同时也就出现了维护这个空间的行业，即物业公司。物业公司既以服务业主为职责，同时也肩负管理公共产权的一定权力。从而使各个业主不再为住房面积以外去与邻里发生矛盾。当业主不再为住房以外的产权存在拥有感时，邻里的矛盾是少了，但随之而来的是业主对公共产权的一种漠视。当这种漠视成为习惯，物业在利益的趋使下就开始在业主的公共产权上作开发计划。从而所有业主的共有产权就这样被物业侵犯当作他们自己的财产。时间久了，当业主认识到公共产权的被侵犯影响到自己的生活时，就有了业主与物业之间发生的维权与反维权斗争。随之法律也逐渐涉入公共产权的确定性与归属性。及后来大家都明白物业是无权更改公共产权的原本用途。更无权再次拍卖。这样物业就不再有买卖业主公共产权的便利。
既然每一寸土地都不是无主的，为什么地产开发商会放心大胆的欺骗业 ..
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#1 在中国乃至全世界，只有土地是 ..
[244198516@qq.co 6/1 11:14]
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